Perakaunan sewa operasi

Perakaunan untuk pajakan operasi menganggap bahawa pemajak memiliki aset yang dipajak, dan pemajak telah memperoleh penggunaan aset pendasar hanya untuk jangka waktu yang tetap. Berdasarkan corak pemilikan dan penggunaan ini, kami menerangkan perlakuan perakaunan pajakan operasi oleh pemajak dan pemajak.

Perakaunan Pajakan Operasi oleh Pemajak

Pemajak harus mengetahui perkara berikut sepanjang tempoh pajakan:

• Kos pajakan dalam setiap tempoh, di mana jumlah kos pajakan diperuntukkan sepanjang tempoh pajakan secara garis lurus. Ini dapat diubah sekiranya ada dasar peruntukan sistematik dan rasional lain yang lebih dekat mengikuti pola penggunaan faedah yang akan diperoleh dari aset pendasar.

• Sebarang pembayaran sewa berubah yang tidak termasuk dalam tanggungjawab pajakan

• Sebarang kemerosotan aset hak penggunaan

Pada bila-bila masa dalam jangka masa sewa operasi, selebihnya biaya sewa dianggap sebagai jumlah pembayaran sewa, ditambah semua biaya langsung awal yang terkait dengan sewa, dikurangi kos sewa yang telah diakui pada periode sebelumnya. Selepas tarikh permulaan, pemajak mengukur liabiliti pajakan pada nilai sekarang pembayaran pajakan yang belum dibuat, menggunakan kadar diskaun yang sama dengan yang ditetapkan pada tarikh permulaan.

Selepas tarikh permulaan, pemajak mengukur aset hak penggunaan pada jumlah liabiliti pajakan, disesuaikan untuk item berikut:

• Sebarang kemerosotan aset

• Bayaran pajakan prabayar atau terakru

• Sebarang baki insentif pajakan yang diterima

• Sebarang kos langsung awal yang tidak dilunaskan

Perakaunan Pajakan Operasi oleh Lessor

Pada tarikh permulaan pajakan operasi, pemajak akan menangguhkan semua kos langsung awal. Sebagai tambahan, pemberi pajak mesti mengambil kira perkara berikut selepas tarikh permulaan pajakan:

• Bayaran pajakan . Pembayaran pajakan diiktiraf dalam untung atau rugi sepanjang tempoh pajakan secara garis lurus, melainkan jika sistematik dan rasional yang lain lebih jelas menunjukkan faedah yang diperoleh oleh pemajak dari aset pendasar. Keuntungan tidak dapat diiktiraf pada awal pajakan operasi, kerana kawalan aset pendasar belum dipindahkan kepada pemajak.

• Pembayaran sewa yang berubah-ubah . Sekiranya terdapat pembayaran sewa yang berubah-ubah, catatnya dalam untung atau rugi dalam tempoh pelaporan yang sama dengan peristiwa yang mencetuskan pembayaran.

• Kos langsung awal . Kenali kos langsung awal sebagai perbelanjaan sepanjang tempoh pajakan, menggunakan asas pengiktirafan yang sama yang digunakan untuk pengiktirafan pendapatan pajakan.

Sekiranya pemungutan pembayaran pajakan dan pembayaran yang berkaitan dengan jaminan nilai baki tidak mungkin berlaku pada tarikh permulaan, pemberi pajak menghadkan pengiktirafan pendapatan pajakan kepada pengurangan pembayaran yang dijelaskan dalam butir-butir sebelumnya atau pembayaran sewa sebenar (termasuk pembayaran sewa berubah) yang telah diterima. Sekiranya penilaian ini kemudian berubah, apa-apa perbezaan antara pendapatan yang seharusnya diiktiraf dan yang diiktiraf akan diiktiraf dalam tempoh semasa.