Bagaimana untuk menjelaskan penjualan tanah

Perakaunan untuk penjualan tanah berbeza dari perakaunan untuk penjualan jenis aset tetap yang lain, kerana tidak ada perbelanjaan susut nilai terkumpul untuk dikeluarkan dari rekod perakaunan. Ini kerana tanah tidak disusut nilai, berdasarkan teori bahawa tanah tidak habis digunakan (seperti halnya aset tetap lain).

Semasa anda menjual tanah, debit akaun Tunai untuk jumlah pembayaran yang diterima dari pembeli, dan kreditkan akaun Tanah untuk mengeluarkan jumlah tanah dari lejar umum. Kecuali pembeli membayar anda dengan tepat apa yang anda bayar untuk tanah tersebut, akan ada keuntungan atau kerugian penjualan tanah tersebut. Sekiranya jumlah wang tunai yang dibayar kepada anda lebih besar daripada jumlah yang anda catat sebagai kos tanah, terdapat keuntungan dari penjualan tersebut, dan ia dicatat sebagai kredit. Sekiranya jumlah wang tunai yang dibayarkan kepada anda kurang daripada jumlah yang anda catat sebagai kos tanah, terdapat kerugian penjualan, dan anda mencatatkannya sebagai debit.

Sebagai contoh, Syarikat ABC membeli sebidang tanah dengan harga $ 400,000, dan menjualnya dua tahun kemudian dengan harga $ 450,000. Terdapat keuntungan $ 50,000 untuk penjualan, dan catatan jurnal seperti ini:

Artikel Berkaitan