Pajakan

Apabila aset diperoleh dengan pembiayaan yang diberikan oleh pemajak, urus niaga tersebut disebut pemajakan . Apabila pemajak membuat perjanjian sewa, ia membayar yuran berkala tetap kepada pemajak. Bayaran ini pada dasarnya terdiri daripada pengembalian modal kepada pemajak, ditambah dengan komponen faedah. Pemajak juga boleh mengenakan pemajak untuk bayaran lain yang dikeluarkan untuk memperoleh dan memegang aset pendasarnya, seperti cukai harta benda peribadi.

Terdapat dua jenis pajakan umum, iaitu:

  • Pajakan operasi . Pajakan operasi adalah pengaturan pembiayaan di mana pemajak secara rasmi memiliki aset yang disewa dan mencatat aset tersebut dalam rekod kewangannya. Oleh itu, pemajak mencatat perbelanjaan susutnilai yang berkaitan dengan aset tersebut. Pemajak hanya mencatat perbelanjaan pajakan dalam setiap tempoh, dalam jumlah pembayaran yang dibuat kepada pemajak. Jenis pajakan ini lebih cenderung untuk jangka masa yang kurang daripada jangka hayat penuh aset, dan pemajak tidak ditawarkan klausa pembelian pada akhir kontrak.

  • Pajakan modal . Peranan kedua-dua pihak dibalikkan dengan sewa modal. Di bawah pengaturan ini, pemajak mencatatkan aset dalam rekodnya, dan mengiktiraf perbelanjaan susutnilai. Pemajak memisahkan semua pembayaran yang dibuat untuk kepentingan dan komponen utama mereka, dan mencatat setiap elemen secara berasingan. Pada hakikatnya, pengaturan tersebut dianggap sebagai pinjaman yang digunakan oleh pemajak untuk membeli aset tersebut.

Terdapat beberapa cara untuk mengurangkan kos pengaturan pajakan. Salah satunya adalah dengan memperoleh sejumlah aset di bawah payung pengaturan sewa tunggal, sehingga biaya khusus sewa dikurangkan. Alternatif lain adalah dengan mengambil pendekatan yang sama untuk pajakan yang ada, membayarnya dan mengumpulkannya dengan satu pajakan utama; berbuat demikian dapat mengurangkan kos pembiayaan agregat.

Pajakan adalah alternatif pembiayaan yang sangat baik untuk organisasi yang hanya ingin menyisihkan beberapa aset sebagai cagaran, dengan itu meninggalkan semua aset lain untuk digunakan sebagai jaminan untuk jenis pinjaman lain, seperti kredit syarikat. Pajakan boleh menjadi alternatif yang layak walaupun untuk perniagaan yang tidak berada dalam keadaan kewangan yang terbaik, kerana pemberi pinjam tetap memiliki hak milik aset yang disewa, dan begitu juga dapat menuntut kembali jika pembayaran tidak dilakukan tepat pada waktunya. Lebih jauh lagi, pemberi pajak tidak mungkin membebankan perjanjian operasi kewangan perniagaan secara keseluruhan.

Walaupun terdapat kelebihan, terdapat beberapa masalah dengan penyewaan. Khususnya, pemberi pajak dapat menyamarkan kadar pajakan yang dibayar, sehingga menghasilkan tingkat faedah yang tinggi. Juga, perjanjian sewa khas mensyaratkan bahawa semua pembayaran dibuat sepanjang hayat sewa; mungkin tidak ada pilihan untuk pembayaran awal.

Artikel Berkaitan