Nilai masa depan jadual anuiti biasa

Anuiti adalah rangkaian pembayaran yang berlaku pada selang waktu yang sama dan dalam jumlah yang sama. Contoh anuiti adalah rangkaian pembayaran dari pembeli aset kepada penjual, di mana pembeli berjanji akan membuat rangkaian pembayaran biasa. Oleh itu, Harvest Designs membeli gudang dari Higgins Realty dengan harga $ 1,000,000, dan berjanji untuk membayar gudang dengan lima pembayaran $ 200,000, yang akan dibayar pada selang satu pembayaran setahun; ini adalah anuiti. Sekiranya pembayaran dijelaskan pada akhir tempoh, anuiti itu disebut anuiti biasa. Sekiranya pembayaran dijelaskan pada awal tempoh, anuiti itu disebut anuiti jatuh tempo.

Anda mungkin ingin mengira nilai anuiti masa depan, untuk melihat berapa banyak siri pelaburan akan bernilai pada tarikh yang akan datang. Ini dilakukan dengan menggunakan kadar faedah untuk menambahkan pendapatan faedah kepada jumlah anuiti. Kadar faedah boleh didasarkan pada jumlah semasa yang diperoleh melalui pelaburan lain, kos modal syarikat, atau beberapa ukuran lain.

Satu jadual anuiti merupakan satu kaedah untuk menentukan nilai masa depan sesuatu anuiti. Jadual anuiti mengandungi faktor khusus untuk nilai masa depan dari serangkaian pembayaran, apabila kadar pendapatan faedah tertentu diandaikan. Apabila anda menggandakan faktor ini dengan salah satu pembayaran, anda akan mendapat nilai aliran pembayaran yang akan datang. Sebagai contoh, jika anda menjangkakan untuk membuat 5 pembayaran masing-masing $ 10,000 ke dalam dana pelaburan dan menggunakan kadar faedah 6%, maka faktornya adalah 5.6371 (seperti yang dinyatakan dalam jadual di bawah di persimpangan lajur "6%" dan baris "n" bagi tempoh "5". Anda kemudian akan menggandakan faktor 5.6371 dengan $ 10,000 untuk mencapai nilai anuiti masa depan sebanyak $ 56,371.

Jadual Kadar Untuk Nilai Masa Depan Anuiti Biasa 1