Cara memperhitungkan peningkatan tanah

Penambahbaikan tanah adalah peningkatan pada sebidang tanah untuk menjadikan tanah lebih berguna. Sekiranya penambahbaikan ini mempunyai jangka hayat yang berguna, ia harus disusutkan. Sekiranya tidak ada cara untuk menganggarkan jangka hayat yang berguna, maka jangan susut kos penambahbaikan. Sekiranya tanah sedang disiapkan untuk tujuan yang dimaksudkan, maka masukkan kos ini dalam kos aset tanah. Mereka tidak disusut nilai. Contoh kos tersebut adalah:

• Merobohkan bangunan yang ada

• Membersihkan dan meratakan tanah

Juga, perhatikan bahawa tanah tidak disusut nilai, kerana tidak mempunyai kehidupan yang berguna. Sebaliknya, ia dianggap memiliki kehidupan abadi. Satu-satunya keadaan di mana penyusutan tanah dibenarkan adalah ketika nilainya habis dengan penyingkiran sumber semula jadi.

Sekiranya fungsi ditambahkan ke tanah dan perbelanjaan mempunyai jangka hayat yang berguna, catatnya dalam akaun Pembaikan Tanah yang berasingan. Contoh penambahbaikan tanah adalah:

• Sistem saliran dan pengairan

• Pagar

• Landskap

• Tempat letak kenderaan dan laluan pejalan kaki

Item khas adalah kos landskap yang berterusan. Ini adalah kos jangka masa, bukan aset tetap, dan juga harus dibebankan ke perbelanjaan semasa berlaku.