Cara mengira sewa garis lurus

Sewa garis lurus adalah konsep bahawa jumlah liabiliti di bawah perjanjian sewaan harus dibebankan kepada perbelanjaan secara berkala sepanjang tempoh kontrak. Konsep ini serupa dengan susut nilai garis lurus, di mana kos aset dibebankan ke perbelanjaan secara merata sepanjang hayat berguna aset tersebut. Konsep garis lurus didasarkan pada idea bahawa penggunaan pengaturan sewa secara konsisten dari masa ke masa; iaitu, aset yang disewa digunakan pada kadar yang hampir sama dari bulan ke bulan.

Untuk mengira sewa garis lurus, kumpulkan jumlah kos semua pembayaran sewa, dan bahagikan dengan jumlah jangka masa kontrak. Hasilnya adalah jumlah yang akan dikenakan untuk perbelanjaan pada setiap bulan kontrak. Pengiraan ini harus merangkumi semua potongan dari sewa biasa, serta caj tambahan yang dapat dijangkakan akan berlaku sepanjang hayat perjanjian.

Pengiraan sewa garis lurus boleh mengakibatkan perbelanjaan sewa bulanan yang berbeza dengan jumlah sebenar yang ditagih oleh pemiliknya. Ini biasanya kerana pemiliknya telah membuat pembayaran sewa yang semakin meningkat ke dalam kontrak. Dalam kes sedemikian, jumlah garis lurus yang dikenakan untuk perbelanjaan lebih tinggi daripada jumlah sebenar yang dibebankan dalam beberapa bulan pertama kontrak, dan lebih rendah daripada jumlah yang dibebankan pada bulan-bulan terakhirnya.

Perbezaan awal ini, di mana jumlah perbelanjaan lebih besar daripada jumlah yang dibayar, dicaj ke akaun tanggungan tertunda. Perbezaan terakhir, di mana jumlah yang dibayar lebih besar daripada jumlah perbelanjaan, adalah pembalikan akaun tanggungan yang ditangguhkan. Pada akhir kontrak, akaun tanggungan tertunda akan mempunyai baki sifar.

Sebagai contoh, sebuah syarikat membuat perjanjian sewa kemudahan jangka pendek di mana jumlah yang ditagih adalah $ 500 sebulan untuk enam bulan pertama dan $ 600 sebulan untuk enam bulan terakhir. Secara garis lurus, jumlah sewa adalah $ 550 sebulan. Pada bulan pertama perjanjian, pihak penyewa akan mencatatkan perbelanjaan sewa sebanyak $ 550 (debit), pengurangan tunai sebanyak $ 500 (kredit), dan tanggungan tertunda sebanyak $ 50 (kredit).

Artikel Berkaitan