Purata kadar pulangan

Kadar pulangan purata adalah jumlah aliran tunai tahunan tahunan yang dihasilkan sepanjang hayat pelaburan. Kadar ini dikira dengan mengumpulkan semua aliran tunai yang dijangkakan dan membahagi dengan jumlah tahun pelaburan tersebut dijangka bertahan. Sebagai contoh, pelaburan dalam harta tanah dijangka menghasilkan pulangan sebanyak $ 22,000 pada tahun pertama, $ 32,000 pada tahun kedua, dan $ 36,000 pada tahun ketiga. Purata jumlah ini adalah $ 30,000. Pelaburan awal adalah $ 300,000, jadi kadar pulangan rata-rata adalah 10% (dikira sebagai pulangan purata $ 30,000 dibahagikan dengan pelaburan $ 300,000).

Kelemahan utama dalam pengiraan ini adalah bahawa ia tidak memperhitungkan nilai wang masa. Aliran tunai dalam tempoh kemudian bernilai kurang daripada aliran tunai dalam tempoh yang lebih baru.