Nilai semasa jadual pembayaran anuiti | Jadual nilai sekarang

Anuiti adalah rangkaian pembayaran yang berlaku dari masa ke masa pada selang waktu yang sama dan dalam jumlah yang sama. Jangka masa anuiti timbul apabila setiap pembayaran perlu dibayar pada awal tempoh; adalah anuiti biasa apabila pembayaran dijelaskan pada akhir tempoh. Contoh lazim anuiti adalah pembayaran sewa yang dijadualkan akan dibayar pada awal tempoh sewa.

Contoh anuiti adalah rangkaian pembayaran dari pembeli aset kepada penjual, di mana pembeli berjanji akan membuat rangkaian pembayaran biasa. Oleh itu, ABC Clothiers membeli gudang dari Dover Real Estate dengan harga $ 800,000, dan berjanji untuk membayar gudang dengan lapan pembayaran $ 100,000, yang akan dibayar pada selang satu pembayaran setahun; pembayaran ini adalah anuiti.

Anda mungkin mahu mengira nilai anuiti sekarang, untuk melihat berapa harganya hari ini. Ini dilakukan dengan menggunakan kadar faedah untuk mengurangkan jumlah anuiti. Kadar faedah boleh berdasarkan jumlah semasa yang anda perolehi melalui pelaburan lain, kos modal syarikat, atau beberapa langkah lain.

Jadual anuiti mewakili kaedah untuk menentukan nilai sekarang anuiti. Jadual anuiti mengandungi faktor khusus untuk jumlah pembayaran yang anda jangkakan akan menerima serangkaian pembayaran yang sama dan pada kadar diskaun tertentu. Apabila anda menggandakan faktor ini dengan salah satu pembayaran, anda akan mendapat nilai arus pembayaran sekarang. Oleh itu, jika anda mengharapkan untuk menerima 5 pembayaran $ 10,000 setiap satu dan menggunakan kadar diskaun sebanyak 8%, maka faktornya adalah 4.3121 (seperti yang dinyatakan dalam jadual di bawah di persimpangan lajur "8%" dan baris "n" "5". Anda kemudian akan menggandakan faktor 4.3121 dengan $ 10,000 untuk mencapai nilai sekarang anuiti $ 43,121.

Jadual Kadar Untuk Nilai Kini Anuiti Kerana 1